Почему мы?

Цель: повышение квалификации для совершенствования и (или) получения новой компетенции, необходимой для профессиональной деятельности, и (или) повышения профессионального уровня специалистов сферы продажи недвижимости.


Задачи:

  • • Идентифицировать различные виды недвижимости

    • Работать с электронными базами данных, с электронными поисковыми системами, с цифровыми рабочими (личными) кабинетами   

  • • Проводить переговоры с клиентами, банками, страховыми компаниями, органами регистрации недвижимости, нотариальными организациями и контрагентами

    • Применять различные технологии реализации прав на недвижимость

  • • Составлять договоры о реализации прав на недвижимость

    • Составлять акты приемки-сдачи услуг по реализации прав на недвижимость

Этапы работы

В результате освоения программы, обучающийся должен приобрести следующие знания и умения:

Знать

-      Жилищное законодательство Российской Федерации

-      Требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей

-      Требования законодательства Российской Федерации о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество

-      Требования законодательства Российской Федерации о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма

-      Требования законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве и об инвестиционной деятельности

-      Требования законодательства Российской Федерации о защите персональных данных

-      Требования законодательства Российской Федерации, регламентирующее электронный документооборот и использование электронной подписи

-      Гражданское законодательство Российской Федерации в части правоспособности, дееспособности граждан, регулирования сделок с недвижимым имуществом, наследственного права, ипотеки

-      Семейное законодательство Российской Федерации в части имущественных отношений супругов

-      Налоговое законодательство Российской Федерации в части налогообложения доходов физических лиц и организаций при сделках с объектами недвижимости

-      Земельное законодательство Российской Федерации

-      Основы уголовного и административного законодательства Российской Федерации

-      Законодательство Российской Федерации об ипотечном кредитовании и о залоге недвижимого имущества

-      Порядок и инструменты в сфере финансового кредитования и страхования объектов недвижимости

-      Трудовое законодательство Российской Федерации

-      Порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, обеспечивающих предоставление государственных услуг органом регистрации прав

-      Основы оценки рыночной стоимости объектов недвижимости

-      Стандарты и инструкции профессиональной деятельности, правила предоставления услуг на рынке недвижимости

-      Порядок организации работ по реализации прав на объекты недвижимости

-      Методы маркетинга и особенности ценообразования на рынке недвижимости

-      Методология осуществления продаж объектов недвижимости

-      Правила и порядок предоставления различных субсидий, льгот и финансовой поддержки покупателям объектов недвижимости

-      Основные принципы градостроительных норм, в том числе по звукоизоляции, энергосбережению и инсоляции объектов недвижимости

-      Топография и географические особенности мест расположения объектов недвижимости и недостатки (риски), связанные с ними

-      Строительные конструкции, типы планировок объектов недвижимости, сроки службы строительных материалов

-      Методы управления информационными данными, в том числе размещения, обработки и поиска данных

-      Этика делового общения и основы конфликтологии

-      Основы управления проектами

-      Основы менеджмента и управления персоналом

-      Основы статистики 

-      Тарифная политика и нормы труда в сфере реализации прав на недвижимое имущество  

-      Основы бухгалтерского учета

-      Правила административного документооборота

-      Порядок составления установленной отчетности

-      Правила пожарной безопасности

-      Требования охраны труда

Уметь

-      Использовать вычислительную, копировальную, фото-, видеотехнику, различные виды телекоммуникационной связи

-      Идентифицировать различные виды недвижимости

-      Работать с электронными базами данных, с электронными поисковыми системами, с цифровыми рабочими (личными) кабинетами   

-      Проводить переговоры с клиентами, банками, страховыми компаниями, органами регистрации недвижимости, нотариальными организациями и контрагентами

-      Применять различные технологии реализации прав на недвижимость

-      Ставить задачи работникам агентства недвижимости (структурного подразделения) и контролировать их выполнение

-      Организовывать систему внутреннего контроля качества предоставляемых услуг

-      Осуществлять запрос сведений, в том числе в электронном виде, из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости       

-      Составлять договоры о реализации прав на недвижимость

-      Контролировать исполнение плана реализации прав на недвижимость

-      Контролировать сопровождение и организацию процедуры и места проведения сделки с недвижимостью, и процедуру передачи недвижимости соответствующим участникам сделки

-      Контролировать проведение взаиморасчетов между участниками сделки при оказании услуг по реализации прав на недвижимость          

-      Обжаловать решения, действия или бездействие должностных лиц, обеспечивающих предоставление государственных услуг органом регистрации прав и иных заинтересованных государственных органов

-      Составлять акты приемки-сдачи услуг по реализации прав на недвижимость

-      Планировать работу структурного подразделения или агентства недвижимости

-      Оценивать эффективность деятельности, в том числе финансовую, структурного подразделения или агентства недвижимости

Владеть

-      Технологиями реализации прав на недвижимость

-      Методами маркетинга

-      Методологией осуществления продаж объектов недвижимости

Сведения об образовательной организации
Наши контакты

Общество с ограниченной ответственностью "Аалам"

Юр. адрес: 109316, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЮЖНОПОРТОВЫЙ, ПР-КТ ВОЛГОГРАДСКИЙ, Д. 28, СТР. 1

ИНН: 9722086412

ОГРН: 1247700700125

Почта: AALAM312@MAIL.RU

Made on
Tilda